“银十”长沙土地市场继续转冷 供应成交面积环比双降 ——凤凰网房产长沙

作者:www.exLss.com 时间:2018/11/17 15:48:29

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数据显示,摄影摄像、纸尿裤、洗碗机、婴幼儿奶粉、香水彩妆、数码、奢侈品及二手商品等,成为了2017年中国品牌额销售额、销售量占比低于50%的典型品类。

其次,进行蚊幼虫防制,湖泊、池塘、景观水体、大型盆缸等可采取养鱼灭蚊,各类市政管井、桩洞、地下人防工程等无法清除的水体,可投放杀灭蚊幼虫制剂。

正是因为中国技术的突破和创新,使超薄玻璃的国际市场价格降低了2/3。

作为坏猴子72变电影计划的又一力作,除了宁浩徐峥招牌式的黑色幽默,电影《我不是药神》更将突破国产影片类型,展现因药而展开的小人物成长为平民英雄的故事。

10月,长沙土地市场下行趋势明显,底价成交成为常态。据红网房产统计显示,10月份长沙六区一县共挂牌15宗经营性用地,1宗工业地块流拍外;另外,当月7宗居住类用地,6宗均以底价出售,整体楼面均价为3041元/平方米,环比9月下降23%。

供应环比同比双双下降具体来看,据58安居客房产研究院统计显示,从土地供应情况来看,10月长沙土地总供应万方,环比9月下降47%,与去年同期相比,同比下降42%。从土地供应结构看,居住用地、工业用地平分秋色,7宗居住用地供应面积达万方,环比9月供应下降了%。

从区域分布看,居住用地供应集中在天心、岳麓、长沙县3区,其中三环外的近郊区域土地供应明显增多。

总的来看,10月长沙土地供应量已明显回落,出让地块的位置更多位于新城近郊区域,由于地块区位较远,限价地的供量也有所减少。成交底价竞得者居多从成交来看,10月份,共有14宗土地成交,成交总面积达万方,1宗工业地块流拍,但即便是没有流拍的土地,绝大多数也岌岌可危,底价成交居多。据58安居客房产研究院统计显示,这其中,7宗居住类用地总成交面积达万方,环比9月下降%,同比去年上涨58%;成交金额上,亿元,环比上月下降%,同比去年增幅达141%。

从竞得者看,本地房企表现更为活跃。

在调控严格、融资趋紧的背景下,似乎大型房企已放慢了在长沙的“圈地”进程。

亮点近5年起价最高地块诞生不过,位于核心城区的地块,即使地价不菲,同样能引来大型房企的青睐。

作为房地产一级市场,土拍“风向标”显示出目前房企对于拿地的态度更加谨慎、对于未来的判断也更加细化。

10月的明星地块当属位于滨江新城的[2018]长沙市65号地块,其以亿底价被长沙龙湖房地产开发有限公司、长沙梅溪湖金晟置业有限公司以及长沙先导恒伟房地产开发有限公司联合拍得,起始价刷新了近5年来的记录。

记者发现,近来,房企联合拍地、共同开发的情况不断涌现,这种合作开发模式在一定程度上,能降低成本,共摊风险。

专家信货收紧致市场降温信号明显多位业内人士向记者表示,长沙土地市场的降温,根本原因在于信货收紧,房地产企业将面临更大的成本压力和更激烈的竞争。

当前房地产市场供不应求的结构已经逆转,市场降温信号较明显,土地市场也开始逐步转冷,但也不排除楼市淡季开发商开启储存土地对策的可能。

土地市场遇冷也是楼市进入下行周期的重要标志之一。

58安居客房产分析师同时指出,随着土地市场降温,势必也将传导至新房市场。

对于购房者而言,限价房的入市,能有效地控制房价上涨预期,尤其是明后年随着限价住宅集中入市,在其价格空间锁死的环境下,购房者可以相对便宜的价格购房。

在新版《泡沫之夏》中,你们狂拽酷炫的少爷欧辰成了一名VR研究员(咳咳,反正就是个搞高科技的理工男),可以说很跟上时代的潮流了,而且不觉得比原作中富可敌国不食人间烟火的富二代要合理的多,有亲近感的多了吗?不过对粉丝来说,新版最大的惊喜是弥补了那些年辰沫党错过的剧情,因为这版的欧辰跟尹夏沫简直就是高能放糖。

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